С 1 марта 2025 года юрлица полностью перейдут на оформление недвижимости в электронном виде

В рамках цифровизации государственных услуг внесены важные изменения в законодательство о государственной регистрации недвижимости*. С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также прилагаемые к ним документы в Росреестр только в электронном виде. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения. Исключение из общего правила предусмотрено для случаев, когда стороной сделки выступает физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве) и при временной технической невозможности сделать это в электронной форме, если на сайте Росреестра есть информация о временных проблемах с электронной регистрацией. Для некоторых юридических лиц до 1 января 2026 года сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде в офисах МФЦ. Это касается:
ü крестьянских (фермерских) хозяйств; ü садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ; ü гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ü товариществ собственников жилья.
Росреестр разработал методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах. Регистрация договоров участия в долевом строительстве Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом. Закон также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства исключительно в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Способы подачи электронных документов в Росреестр: 1. Личный кабинет на официальном сайте Росреестра lk.rosreestr.ru; 2. Сервис прямого доступа (СПД-3); 3. Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер); 4. Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ); 5. Иные способы, предусмотренные законом (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). «Эти изменения направлены на упрощение и ускорение процесса регистрации, делая его более удобным и прозрачным для всех участников сделки, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. – При возникновении вопросов о новом порядке электронной регистрации мы всегда готовы оказать помощь и проконсультировать наших партнеров по телефону кол-центра Управления 8 (342) 205-95-59 в рабочие часы или на странице Управления в социальной сети «ВКонтакте». *Законодательство по теме: Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

• Новости района
• Новости прокуратуры
• Новости полиции
• Новости СФР
• Новости росреестра
• Новости налоговой службы
• Новости бизнеса
• Консультант +
• ЕДДС
• Новости культуры и спорта